OPORTUNIDADE: ROTISSERIA TRADICIONAL NO PARQUE PARQUE SÃO LUCAS – 25 ANOS DE HISTÓRIA
Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do ramo gastronômico. Estabelecimento com clientela fiel e operação simplificada em região estratégica.
📍 LOCALIZAÇÃO:
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Bairro: Parque São Lucas (Excelente fluxo e visibilidade).
✨ DESTAQUES DO NEGÓCIO:
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Tradição: 25 anos de operação no local (14 anos com o mesmo CNPJ).
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Perfil: Negócio familiar (não é franquia), proporcionando maior liberdade operacional.
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Ponto: Contrato de locação com renovação automática.
📊 NÚMEROS FINANCEIROS:
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Faturamento Médio Mensal: R$ 43.200,00
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Lucro Líquido Médio: R$ 13.000,00
🏢 ESTRUTURA E CUSTOS:
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Aluguel: R$ 2.800,00 (já incluso IPTU).
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Equipe: 04 funcionários free-lancers (Folha: R$ 6.000,00).
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Custos Fixos Baixos: Água R$ 250 / Luz R$ 590 / Contabilidade R$ 500.
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Alvará: Em processo de regularização.
🍝 DIFERENCIAIS: Operação especializada em massas e carnes . Local totalmente equipado e em pleno funcionamento.
💰 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:
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Exigência: Depósito caução
Valor de investimento : R$ 290.000,00
